Российский нападающий клуба "Вашингтон Кэпиталз" Александр Овечкин подписал рекордный для Национальной хоккейной лиги контракт. Его новое соглашение с командой рассчитано на 13 лет, за которые Овечкин заработает $124 млн.

"Александр Великий", как называют 22-летнего форварда за океаном, стал первым хоккеистом в истории лиги, который заключил контракт на $124 млн, передают РИА "Новости".

"Я рад, что остаюсь здесь. Мне нравятся болельщики нашего клуба, мне нравится наша команда, мне вообще все здесь нравится", - сказал Овечкин.

Новый контракт Овечкина по своей продолжительности не является рекордным для НХЛ: голкипер "Нью-Йорк Айлендерс" Рик Дипьетро имеет соглашение со своим клубом на 15 лет.

Однако россиянин стал первым игроком в лиге, которому гарантирована зарплата в девятизначную сумму. Шесть лет он будет зарабатывать по $9 млн, а затем - по $10 млн.

Владелец клуба Тед Леонсис считает, что с именем Овечкина будет связано возрождение команды. "Да, я люблю риск, - сказал он после заключения контракта. - Как я его могу не любить, если я предпочитаю инвестировать деньги в долгосрочные проекты".

После заключения контракта с "Вашингтоном" Овечкин не заплатит комиссию агенту. Все переговоры по условиям контракта он вел с Леонсисом и генеральным менеджером Джорджем Макфи сам или вместе с родителями, что для НХЛ является редкостью.

На вопрос журналистов, присутствовавших при подписании соглашения, о том, как он будет тратить все эти деньги, Овечкин ответил: "Думаю, что у меня уже все есть".

"Ну, может, бритву куплю", - добавил явившийся на церемонию небритым игрок. "Или передние зубы", - добавил Леонсис.

После того как в 2006г. цены на недвижимость выросли больше чем вдвое, 2007г. характеризовался как время затишья. По прогнозам экспертов, в 2008г. ожидается рост цен на уровне 15-20% в долларах, или в пределах 10-15% в рублях. Возможно, что в этом году цены на жилье будут стабильно расти на уровне 1-2% в месяц.

Радует здесь, пожалуй, только одно: отчеты риелторских компаний свидетельствуют о том, что американский ипотечный кризис не сказался на отечественном рынке недвижимости. "Статистика рынка показывает, что объем выданных ипотечных кредитов не снижается. По нашей компании этот показатель в ноябре этого года подскочил на 10%", - сообщил в эфире РБК-ТВ в программе "В фокусе" руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.

Однако он признает, тот факт, что ужесточились требования банков к заемщикам, они отказываются работать с клиентами с неподтвержденной кредитной историей.

При этом он считает, что рост рынка в следующем году будет определять прогнозируемая политическая ситуация в стране: парламентские выборы прошли в точности как ожидалось всеми, президентские выборы тоже не оставляют каких-то сомнений, очевиден рост макроэкономических показателей.

Правда, существует и пессимистичный прогноз, согласно которому глобальный кризис ликвидности докатится до нашего рынка уже весной 2008г., тем более что договоров по покупке жилья на нулевом строительстве практически не заключается, заемных денег становится меньше. Но эксперты убеждены в том, что спрос на московское жилье будет всегда, а цены на него не снизятся до определенного уровня. Более того, через несколько лет они будут выше прежних в два раза.

Стоит отметить, что спрос на рынке недвижимости перетекает в более качественное жилье. Тенденция последних месяцев такова, что спрос на "хрущевки", панель на вторичном рынке значительно снизился, в этом году по ипотечной программе покупалось много нового жилья. Однако преобладает такое мнение, что в Москве негде строить в связи с сокращением свободных площадок, дороговизной земли.

Специалисты полагают, что объемы предложений будут частично восполняться за счет комплексной застройки промзон, точечной застройки объектов, которые уже находятся на определенном цикле строительства и развития загородного строительства, куда сейчас перетекает основной объем возводимого жилья в пределах 10 км от Москвы, притом что цены на жилую недвижимость в дальнем Подмосковье (в пределах 60 -100 км от Москвы) по сравнению со столицей на 50% ниже.